旅居市场爆发在即，民宿平台途家率先破局。7月9日，途家宣布已正式上线旅居频道，系统化聚合全国旅居康养资源，抢占旅居这一潜力巨大的细分市场。
“候鸟”康养老人、假期亲子度假、数字游民常态化旅居。去年以来，多位业内人士认为，旅居正在从小众选择走向主流，或将成为中国文旅行业“下一个千亿级赛道”。途家平台的数据显示，近年来用户的旅居需求激增，今年以来用户一周以上的长租订单需求较去年提升了四成以上。
接入全国近30家旅居康养基地
旅居找房不再难
据途家平台的数据，旅居频道上线后，目前已接入全国超过3000位房东资源，房源覆盖云南、海南、山东、浙江等重点旅居目的地。旅居套餐类型包括7天、15天、30天旅居，均可一键预订。
“此前旅居的一大痛点是找房难，特别是在暑假这样的旺季。OTA平台上的分散房源中，比较难订到1个月的长期民宿；去线下租房，询价、签约手续又比较繁琐，很多房东又嫌一两个月租期太短。”途家相关负责人介绍。
为了解决这个问题，途家与全国专注做长租的旅居基地，以及具备疗养、餐饮能力的近30家康养基地合作，提供了200余个旅居套餐，均位于云南大理、贵州安顺、广东惠州、海南三亚等热门旅居目的地。
此外，也有许多途家原有房东入驻了旅居频道。
“旅居套餐的入住时间较长，可以提供比较稳定的长期收入，是一个提升房源入住率的新渠道。”一位途家房东表示，特别是在淡季，旅居是对零散出租的一个很好的补充。
途家旅居频道覆盖云南等热门旅居区域
价格清晰，流程标准
大理旅居一个月只要2000多
不同于线下短租需要多方对比，途家旅居频道的所有房源都很清晰，价格透明，预订流程标准。游客不仅可以通过平台直接比价选房，还有专属顾问，提供一对一房源推荐和目的地生活指南，降低了信息不对称所带来的成本。
价格方面，旅居套餐也更加划算。途家在热门目的地，如云南大理推出的月租旅居产品，暑期定价为2400元至5000元不等，淡季则更优惠。适配不同预算和需求。此外，部分旅居套餐还包含基础生活服务，覆盖接送机、营养餐、康复陪护等细分场景。
在暑假旺季，途家旅居套餐显示出价格优势
中国旅游研究院数据显示，除了以前的“候鸟”老人，已经有更多更具消费实力的年轻一族加入旅居。20至40岁的旅居者已占市场六成以上，年轻一代正在重新定义“旅行”与“生活”的边界，极有可能支撑起一个千亿市场。随着更多平台加入旅居市场，谁能率先搭建起稳定的供应链、差异化的服务体系，谁就有可能在这个新赛道中取得先发优势。
