根据住建部2025年新政，2000年以前建成的老旧小区将全部纳入城市更新改造范围，同时鼓励地方探索居民自主更新改造老旧住宅。过去，老旧小区改造多由政府或开发商主导，而新政首次明确业主可成为“改造实施主体”，改造范围也从公共区域拓展至住宅本身。可以预见，随着新政落地执行，老旧住宅将步入翻新改造的高峰期。
来源：中国政府网
政策推动之外，真正撬动业主翻新意愿的，是隐藏在厨卫空间中的诸多“硬伤”——层高不足带来的压抑感、不合理的布局难以适配现实需求、漏水和返臭总是成对出现……据齐家网联合太平洋家居发布的《宜居生活：2024家装心理洞察报告》显示，厨卫局部改造成为众多旧房改造群体的首选项。那么，如何通过旧房翻新改造最全攻略解决厨卫空间的痛点，实现居住品质的跃升？以下几点建议或许可以提供指导思路。
图注：在东方卫视常青节目《梦想改造家》中，旧房翻新通常意味着厨卫大改造
层高不足，动线混乱？同层排水巧优化
在十四届全国人大三次会议民生主题记者会上，关于如何建设“好房子”，住建部部长倪虹提出，住宅层高标准将调整为不低于3米，这项新规绝非简单的数字调整，经清华大学建筑学院研究论证，层高的增加可以显著降低空间压抑感指数，提升居住的舒适度。然而，在传统厨卫改造过程中，110毫米的标准排污管如果埋地铺设，意味着至少要牺牲掉10几厘米的层高。
来源：央视网
旧房翻新改造最全攻略中，如何尽可能减少层高损失？吉博力同层排水技术突破了传统厨卫改造必须“走地”而抬高地面的弊端，排水、排污管道实现沿墙而走，不侵占层高，相比普通下排方式，能够节省30厘米的纵向空间。
同时，吉博力同层排水方案不受地面排水坑位限制，搭配隐蔽式水箱+壁挂式马桶的产品组合，支持4m范围内自由移位，灵活调整卫浴布局，实现干湿分离、三分离等现代卫浴布局，让卫生间的功能动线更加流畅，契合居住者的生活习惯。
系统化改造，终结"堵漏臭吵"顽疾
过去，很多粗糙的厨卫改造是这样的：移位过于依赖水电工的“经验”，缺乏系统性的管路规划，用不了多久就可能排水不畅；不规范的胶粘管道连接方式，渗漏隐患依旧存在；缺乏末端防臭隔气产品，还没等入住就遭遇返臭；管道材质低劣，带来持续的噪音侵扰......
很难被根治的堵、漏、臭、吵问题，能通过旧房翻新改造最全攻略彻底终结吗？随着瑞士吉博力进入中国市场并重新树立行业标准，这些“顽疾”逐步得到了系统性解决。吉博力会根据家庭实际用水习惯和现场条件，进行精密的水力计算和管路设计，大到管道的走向、排布，小到管径大小、排水管道内的充满度，做出因地制宜的改造方案。
图注：《梦想改造家》节目中，吉博力工程师全程参与管路设计和现场施工
在住建部此前关于住房建设要求的征求意见中，隔音问题高居首位。
来源：第一财经
旧房翻新改造时，更换系统门窗、隔音材料已成大多数业主的共识，但排水管道噪音却常常被忽略。有研究显示，夜间排水噪音过高会影响人们的正常休息，可能导致失眠和无形的精神压力，而管道隔声性能不足，也容易引发相邻住户间的矛盾纠纷。
选用上乘管材有助于降低管道噪音，提升居住品质。吉博力HDPE静音管道相比普通的PVC管材，管壁更厚，材料密度更大，隔音效果更好；管件专利消音肋设计，能有效降低水流撞击区域形成的噪音；管材热熔焊接的无缝连接方式，令其密封性更加可靠，使用更长久安心。
不同于其他普通卫浴品牌或管道材料品牌，瑞士吉博力提供墙前创新卫浴科技和墙后精密给排水的一体化解决方案。在每一个关键的厨卫排水节点上，吉博力都精心配备了具有针对性的排水隔气产品，例如双通道水母芯地漏，水封达到国标5厘米的同时，还能通过连接上游台盆、淋浴用水，为干区地漏补充水封，长效防臭；甚至常被忽略的洗衣机、洗碗机排水口，吉博力都充分考虑到，提供专用存水弯保护；吉博力推出针对中国家庭的多用途一体化厨房存水弯，通过专用统一接口，可同时连接净水器、垃圾处理器等多种设备，共用一个存水弯，以此守护每个排水末端，消除返臭隐患。
所有排水排污问题，绝不仅仅是某一截管道、某一个地漏或者存水弯的单独问题。排水系统上任何一个点位的疏忽，都有可能埋下堵、漏、臭、吵的隐患，而吉博力则体现了一个专业品牌尤其可贵的坚守，那便是提供全链路的系统服务，帮助避雷那些可能被业主、施工队、设计师忽视的微小细节。
旧房翻新改造最全攻略中，厨卫空间的升级改造是改善居住体验的首要任务。150多年的品牌历史中，吉博力始终践行用创新驱动生活的理念，凭借墙前墙后一体的改造方案，系统性解决厨卫空间中的诸多“硬伤”，引领万千家庭的生活品质从“有得住”升华为“住得好”、“住得健康”与“住得长久”。
