近年来，随着合肥经济地位的提升以及产业格局的升级，为全市楼宇经济的发展创造了良好的环境，吸引了大量优质企业择址合肥。随着入驻企业的不断增加，商办市场对写字楼租赁提出了更高的要求。
近日，阿里资产商办频道（以下简称：阿里商办）与安徽禾处置业正式签约合作，依托阿里在互联网生态体系的资源优势，整合合肥丰富的商业办公资源，进一步释放当地商办市场需求，赋能推进合肥当地商办楼宇经济高质量发展。
这也是阿里资产继北京、上海、杭州、南京、成都、长沙、深圳、青岛、厦门等多个全国一二线中心城市后,又下一城。同时意味着,凭借大数据、技术、流量、服务等优势,阿里商办在全国范围内树立了企业办公寻址服务新体验的标杆,将全面布局全国城市数字化商办领域,赋能当地写字楼经纪业务,激发城市楼宇经济活力!
阿里商办落地合肥
数字化赋能楼宇市场运转
公开资料显示，合肥目前的商业供应面积30.49万方，成交25.89万方，成交均价约25306元/㎡，整体供大于求。截至目前，商业存量面积达49.08万方，5589套，面积去化需30个月。写字楼供应面积34.47万方，成交面积41.87万方，成交均价12097元/㎡，成交明显上涨。不过，写字楼存量仍处于高位，存量面积49.62万方，3270套，面积去化需47个月。
总体而言，今年合肥商业和写字楼的成交量有所上扬，商业同比成交面积上涨34%，写字楼同比成交面积上涨17%。但，与住宅不足9个月的去化周期相比，商办市场库存仍居高不下，整体供大于求，急需寻找新的突破口。
在这样的背景下，阿里资产携手当地禾处置业有限公司，为合肥商办楼宇市场提供数字化解决方案，更好地赋能引领这个传统行业，给当地企业带来更透明更专业的一站式服务和更高效更舒适的体验。
安徽禾处置业有限公司是一家专业从事办公写字楼租赁及销售的城市综合商业地产服务商，创始人拥有多年地产及互联网行业经验。主营商办业务，致力于全合肥全面积段，全楼盘的商办选址居间业务，通过数据分析，甄选合适楼宇进行托管运营。目前，禾处置业已获得多个行业客户的信赖与认可，具备良好的行业口碑。
而阿里资产商办依靠强大的技术做数据基础建设,建立标准化与结构化的市场供需库,从而实现商办租赁市场的高效运转。还构建了强大的数字化商办楼盘库,每个楼盘建立一个独立身份证,彻底解决房源重复和虚假问题，且以130个字段去描述具有唯一性的楼盘和房源信息,省去了前期客户做数据筛选的过程,有效支撑了客户的快速决策。可以说,阿里资产商办平台给行业真正带来了“高效”和“透明”。
多城成功经验积淀
阿里商办助力当地经济焕新
经过持续不断地发展,除了合肥,截至目前,阿里资产商办平台已在多城落地,也沉淀了丰富的行业经验。多个成功案例说明,阿里资产商办平台优势明显,经得起实践检验。
比如7月3日,阿里商办广州站接通了一个客户的电话,在通过短短几分钟的交流后,平台了解到了客户的需求,并迅速帮客户匹配好房源,当天就约了客户出来看房。在第二天约客户复看时,客户对阿里平台的印象相当不错,并表示深度认可,最终在7月5日就完成打款签约。
还有阿里商办大连站,客户在线上电话咨询后,告知了需求后,就直接去看房。据了解,这套房是该房主第一次出租,只有阿里资产商办平台的工作人员比较熟知房源情况,并第一时间进行了精准匹配,最后租客和房主都相当满意,合作顺利达成。
阿里资产进驻商办领域,以强大的流量赋能行业,打通2B企业的诸多场景,给客户提高优质客源,也减少楼盘的控制率与运营成本,提升上下游交易效率。阿里商办强大的平台能力同时也为客户带来更多、更好、更优质的房源,能让客户及时了解园区租赁政策等资讯。
随着阿里商办的落地,阿里资产与禾处置业强强联合，有效结合本地商办实际情况,根据地方特有属性将落地细则更精准地把握，合肥的写字楼市场将实现从引流到精准成交的场景链路全打通,像这样数字化商办模式,不仅提升商办行业平均服务水平,也通过技术促进当地楼宇经济焕新升级。
