2025年6月19日，第十四届迈点品牌发展大会在北京隆重召开。本次大会以“向内变·向外为”为主题，汇聚全国文旅产业“政产学研用”全链条力量，聚焦文旅融合、住宿业升级、存量资产盘活等核心议题，通过政策解读、案例分享、数据发布、战略对话等形式，为文旅住宿业高质量发展构建实践坐标系与行动路线图。
杭州东方网升科技股份有限公司董事长乔毅在开幕致辞中指出，此刻的全球文旅产业正站在消费价值深度重构、技术范式颠覆性革命、全球价值链加速重组三大历史性变革的交汇点。大会以“向内变・向外为”为主题，通过文旅产业、旅游住宿、存量酒店投资、住房租赁四大核心板块的深度研讨，不仅以前瞻视野洞见行业趋势、以数据赋能品牌升级，更为新时代文旅行业服务国家战略、推动高质量发展构建了实践坐标系与行动路线图，开启文旅产业高质量发展新纪元。
政策引领：锚定战略方向，绘就文旅融合新图景
在全球文旅产业面临消费重构、技术革命与价值链重组的交汇点，大会紧扣国家“十四五”收官与“十五五”谋篇的关键节点，深度对接“推进文化和旅游深度融合发展”“实施乡村振兴战略”“加快发展方式绿色转型”等重大决策部署。
文化和旅游部办公厅原一级巡视员王树茂指出，红色基因是文旅产业的根与魂，需坚持体系化布局、保护为先、研究为重、活化为要，推动红色旅游成为产业发展的未来引擎。浙大城市学院MTA中心主任周玲强强调，中国文旅已迈入“理论与实践深度互哺”的新阶段，产业正从单一观光向“文化体验+科技赋能+产业融合”的生态跃迁。北京第二外国语学院旅游科学学院副院长李彬则结合政策导向，系统阐释了文旅融合的“深”与“新”，提出教育、科技、文化的协同创新是产业转型升级的核心。
县域经济与文旅产业的融合成为大会焦点。荣成市依托滨海资源创新“滨海+”模式，延吉市通过挖掘地域文化打造网红打卡地，济宁市依托儒家文化实现从传统文化高地到现代文旅名城的转型，为县域文旅发展提供了鲜活样本。国有企业亦展现责任担当：华侨城集团以体系化思维推动旅游产业创新，海南旅投借力自贸港政策打造国际旅游消费新标杆。
住宿业升级：勇立变革潮头，探索品牌全球化新路径
面对消费升级与数字化转型浪潮，中国旅游住宿品牌论坛紧扣“品牌战略与全球化拓展”主题，展现行业对“建设世界一流旅游目的地”目标的积极响应。头部酒店企业领袖围绕品牌战略布局展开深度探讨：首旅酒店孙坚指出行业需以产品力、运营力、技术力构建新质生产力；希尔顿集团钱进强调全球化布局与本土化创新的结合；万达酒店宁奇峰则提出“酒店+”战略，整合商务、亲子、度假等场景，推动民族品牌国际化。
低线城市下沉策略与国家扩大内需政策高度契合。华住集团徐皓淳以“国民酒店”战略深耕下沉市场，洲际酒店曹斌通过多元化品牌矩阵抢占增量市场，东呈集团王瑜聚焦存量酒店改造，强调标准化与个性化结合的能力将成为中国酒店品牌出海的“流量密码”。
在全球化拓展方面，艺龙酒店科技李予恺提出中国酒店出海的三个阶段：资产出海、品牌收购、轻资产输出；锦江酒店孙亮分享了以“民族品牌为帆、产业协同为桨、供应链为锚”的出海实践，让全球旅客享受中国温度。
数字化转型：科技赋能，重塑住宿服务新模式
数字化转型成为住宿业升级的核心驱动力。丽呈集团COO孙刚提出，酒店数字化转型需从经验决策转向数据决策，将传统经营经验转化为可量化的数据模型。TCL智能解决方案业务中心总经理林小林深度分析TCL依托AI大模型构建的智慧酒店解决方案，未来居科技CEO李维刚探讨AI底层能力跃迁带来的酒店智能化可能性，宝来威创始人周振海则提出“成本可控、体验升级、节能合规”的三重目标，分享酒店智能化与碳减排的创新实践。
迈点与联美科技的智能家居合作签约，以及迈点研究院发布的《2025年高性价比酒店研究报告》《中国中高端酒店品牌发展报告》，为行业高质量发展提供了技术支撑与数据引领。报告首次将“高性价比”量化为科学模型，推动行业从规模竞争向价值竞争转型。
存量激活：创新模式，开拓酒店投资新空间
中国存量酒店投资研讨会紧扣“城市更新”战略，围绕存量资产盘活展开深度研讨。中国商业企业管理协会副会长谢树祥指出，酒店市场已进入深刻变革期，存量酒店投资需在项目评估、改造升级及运营管理中精准把控风险。资深酒店投资人杨涛分享江苏、安徽等地存量酒店改造案例，强调政策合规性与物业价值评估逻辑；刘宴斌以成都武侯祠美居酒店为例，证实智能化改造与动线优化可实现长线盈利。
与会嘉宾一致认为，存量酒店投资需从消费者需求出发，通过主题化改造、差异化定位等手段，将存量资产转化为高品质住宿供给。万斯酒店集团卢跃以“小众即大众”的差异化策略打造“精致奢华”产品，壹隅生活殷干元则以“空间功能复合化”破局，印证了“城市生活圈”理念下存量物业的价值重构路径。
住房租赁：践行民生宗旨，构建“住有优居”新生态
中国住房租赁品牌论坛以“保障民生、推动城市发展”为导向，围绕政策解读、品牌布局、产品服务创新、金融赋能及存量价值提升等议题展开研讨。东方网升COO兼迈点总裁罗钦指出，中国住房租赁业已从“野蛮生长”进入“精耕细作”阶段，政策红利持续释放，市场格局深度重构。
迈点研究院发布的《2025年度中国住房租赁品牌发展报告》显示，行业已进入高质量发展期，国资系品牌影响力持续提升，头部企业占据市场主导地位。郑州城发安居陈显刚分享了存量房盘活中的创新模式，乐乎集团罗意唿吁打破房东底租刚兑，百瑞纪集团杨稷提出保租房整租运营一体化解决方案。 金融赋能成为推动行业升级的重要力量。华润置地孙雪鹏介绍，华润有巢业务借助公募REITs政策，注重资金闭环管理；戴德梁行董一凡指出，公募REITs推动行业从关注资产市场增值转向聚焦运营效率；中联基金杨地强调，租赁住房行业需采用“以终为始”的投行思维，优化融资结构。
标杆引领：凝聚品牌发展新动能
MBI荣誉成果发布盛典作为大会的重磅环节，以客观公正的评价体系表彰年度卓越品牌。盛典颁发的2024年度县域文旅、文旅集团、住房租赁、旅游住宿等多领域奖项，既是对企业创新实践、卓越贡献的肯定，也是对国家“质量强国”战略的积极响应。获奖品牌在品牌建设、产品创新、服务提升、社会责任等方面的突出表现，为全行业树立了标杆。
未来展望：以“向内变”的勇气，以“向外为”的担当，推动文旅产业高质量发展
第十四届迈点品牌发展大会的成功举办，为文旅行业搭建了高层次的交流合作平台，推动了国家战略导向与行业实践的深度结合。迈点始终以服务国家战略、促进行业发展为己任，未来将继续发挥平台优势，团结引领广大文旅企业，以“向内变”的勇气革新发展理念，以“向外为”的担当拓展发展空间，在建设文化强国、旅游强国的征程中勇当排头兵，在服务民生、促进经济发展中发挥更加重要的作用。
正如杭州东方网升科技股份有限公司董事长乔毅在开幕致辞中所说：“让科技的温度温暖每一间客房，让文化的厚度滋养每一段旅程，让合作的广度链接每一片土地——这是东方网升的信念，更是这个时代赋予我们的使命。”
