近期,红星美凯龙家居集团股份有限公司发布了2025年第三季度报告,数据显示,在房地产及家居零售行业阶段性调整的背景下,美凯龙深耕核心领域,商场租赁及运营业务展现出强劲的发展韧性与盈利能力,成为企业稳增长的“压舱石”。
行业调整期下,美凯龙聚焦核心优势的战略成效显著。财报显示,2025年前三季度,公司商场租赁及运营等业务营业利润约2亿元,较去年同期的1亿元实现翻倍增长,盈利能力大幅改善。作为家居零售企业的核心盈利板块,这一业务的亮眼表现,印证了美凯龙剥离非核心业务、优化资源配置战略的正确性,为企业稳健运营提供了坚实支撑。
自营商场出租率的持续攀升更显核心竞争力。截至2025年9月末,公司自营商场出租率从2024年末的83.0%稳步提升至84.7%。在行业需求承压的环境下,出租率逆势增长,背后是商户对美凯龙平台价值的高度认可。作为以直营卖场为核心运营模式的龙头企业,美凯龙通过对商场选址、运营管理、品牌招商的全链条把控,构建了强大的商户吸引力。
这种吸引力既体现在知名家居品牌的持续坚守,也反映在新兴设计师品牌的积极加盟。美凯龙凭借高端定位与品牌影响力,形成强大的聚合效应,为商户提供了稳定的经营场景,更通过品类扩容与品质升级,为消费者打造了一站式优质家居购物体验。这种“商户-平台-消费者”的良性互动,正是其出租率稳步提升的核心逻辑。
值得注意的是,核心业务的稳健表现,是美凯龙主动调整经营策略的结果。近年来,公司在收缩租赁、委托管理等低效业态的同时,集中资源深耕自营商场运营,通过精细化管理提升单位面积经营效益。尽管行业整体面临挑战,但核心业务的盈利增长与出租率提升,彰显了其在招商运营、品牌积淀及商场管理上的深厚功底。
美凯龙三季报传递出清晰信号:在行业转型阶段,回归核心、夯实质量的发展路径已见成效。商场租赁及运营业务的盈利翻倍与出租率提升,筑牢了企业自身的发展根基,更以龙头企业的示范效应,为家居零售行业指明了高质量发展方向。随着战略调整的持续深化,美凯龙有望在行业复苏进程中进一步巩固领先地位。
