近日，阿里资产商办频道(以下简称：阿里商办)合作签约辽宁空间家有限公司，正式进驻沈阳，赋能当地写字楼经纪业务，激发城市经济活力，旨在为用户带来更透明、更专业、更高效的一站式办公解决方案，进一步提增当地的产业空间、丰富产业形态，为培植新的经济增长点创造可能。
据了解，阿里商办已经入驻北京、上海、杭州、南京、成都、长沙、深圳、郑州、西安、武汉、海口、重庆、太原、广州、厦门等近20个全国一线、二线中心城市，凭借大数据、技术、流量、服务等优势，在全国范围内树立了企业办公寻址服务新体验的标杆，名企产业链“磁场效应”日益凸显。
阿里商办落地沈阳
助推楼宇经济良性发展
伴随经济活力的逐步释放，2023上半年沈阳办公楼市场需求持续恢复，市场回暖，楼宇租赁咨询量及带看量较去年有所恢复，上半年租金呈现小幅回升趋势。随着国家和地方政府对于稳市场促经济政策的进一步显效，企业信心将逐步增强，预计下半年沈阳办公楼市场需求将保持温和增长。
未来两年，沈阳写字楼市场将有约26万平方米的高品质办公空间计划投放市场。随着疫情的放开、宏观经济的逐步回暖，企业的办公扩张意愿也将逐渐增强，租赁问询活跃度也将逐步提升，但疫情期间的灵活的租赁策略及方式还将持续影响市场租赁行为，业主在租赁策略上仍将面临一定的压力。未来，在沈阳营商环境不断提升及需求侧扩张推动下，市场存量也将实现稳步去化。
但市场仍存在写字楼市场份额较为分散，传统中介获客效率低下，对大量房源真实性信息无法辨别，难以实现供求精准撮合交易的情况。在此背景下，阿里资产与空间家深入合作，阿里资产商办平台落地沈阳，助力当地楼宇经济发展。
空间家是一家专注中国商办资管市场，具备顾问研究能力、企业选址服务、资产管理能力、企业服务能力为一体的科技驱动型商办资产管理公司，致力做中国商办领域资产管理公司的百年品牌。空间家能够服务于城市综合体及商办楼宇，从企业资管背景、运营模式出发，整合资源，并实际运用到客户服务、产品设计中，助推写字楼市场良性健康发展。
截至目前,阿里资产商办平台已在多城落地,也沉淀了丰富的行业经验。多个成功案例说明,阿里资产商办平台优势明显,经得起实践检验。
比如7月3日,阿里商办广州站接通了一个客户的电话,在通过短短几分钟的交流后,平台了解到了客户的需求,并迅速帮客户匹配好房源,当天就约了客户出来看房。在第二天约客户复看时,客户对阿里平台的印象相当不错,并表示深度认可,最终在7月5日就完成打款签约。
还有阿里商办大连站,客户在线上电话咨询后,告知了需求后,就直接去看房。据了解,这套房是该房主第 一次出租,只有阿里资产商办平台的工作人员比较熟知房源情况,并第 一时间进行了精准匹配,最后租客和房主都相当满意,合作顺利达成。
阿里品牌体系赋能
数字化平台提升行业服务水平
据悉，阿里品牌生态有着国内最领先的电商基因，除了先进的数字化技术支撑，还包括强大的供应链体系以及完善的互联网运营系统，坐拥淘宝海量公域流量池，让营销触达用户更高效精准。
通过全场景数据的即时分析，阿里商办将全城在租商业项目全部挂牌在线，进一步提升房源、客源的流转和定向挖掘效率。对于租客来说，正是由于平台提供的绿色环境，过滤了虚假信息，审核保留真实房源、优质房源，避免了租户寻找过程繁琐、耗费大量精力、效率低下等问题，方便租户根据需求寻找精准房源。通过高效率的供需双方直连供应链，大大节约租赁双方的时间与精力，真正实现资源整合、资源共享，提升行业平均服务水平。
此外，为了解决房源重复和虚假等问题，阿里商办根据各楼盘的特点和优势，为其量身定制专属“楼盘身份证”，并录入强大的数字化商办楼盘库。客户可根据具有唯一性的楼盘和房源信息描述，进行线上选址决策。这样一来，企业可轻松做到“一步到位”锁定目标房源，业主也能更便捷展示真实房源信息。阿里商办致力于通过真房源、真照片、真价格，尽可能撮合供需双方之间的交易需求，进而提升市场的整体交易活力。
随着阿里商办的落地，沈阳的写字楼本地化租赁业务将实现从引流到精准成交的场景链路全打通。阿里商办将全面帮助沈阳线下商家实现线上线下权益打通、获取本地化流量、完成交易闭环，最终获取新的市场增量，助力城市商办经济高质量发展。
