近年来，租房市场乱象丛生，黑中介、价格不一与非法隔断房等问题层出不穷，消费者争端频发。为整治这些乱象、规范住房租赁市场并加强对该行业的监管，多地政府已陆续推出一系列针对性的政策措施。在此背景下，知名长租品牌自如积极响应，创新推出“增益租”模式，旨在为房东们提供更加便捷和值得信赖的房屋出租方案。该模式迅速获得了众多房东的热烈反响。为获得更稳定且可观的长期回报，不少房东自发拆除了违规隔断，选择加入自如的“增益租”，此举不仅促进了租房市场的规范化，还极大提升了房东在出租过程中的体验和收益。
业主主动拆除隔断房？自如“增益租”无差价
自如“增益租”是一种全新的租赁模式，专为广大业主设计。该模式消除了传统租赁中的差价和空置期问题，确保业主获得保底收益和年度分成。自如“增益租”致力于为业主提供全生命周期的房屋资产管理服务，以建立合作共赢的紧密关系。通过透明化的合作方式，该模式改变了房东和业主之间单纯的租赁委托关系，使他们能够共同分享专业服务和资产管理运营所带来的房屋品质提升和收益增长。这种创新的租赁模式为业主提供了更全面、可靠的房屋资产管理解决方案，促进了租赁市场的健康发展。
与之前的省心租模式相比，增益租模式的核心在于“产品化＋管理服务的房屋资产管理”，具有三点显著不同。首先，自如与业主共同商定合理的出租价格，确保业主与租客之间不存在差价，实现了公平和透明的定价机制。
其次，在增益租模式中，业主需要承担一定的装修成本，并积极参与装修过程的重要节点验收，以确保房屋的品质和装修效果符合期望。
业主主动拆除隔断房？自如“增益租”收益有保底
最后，一旦装修完成，自如将每月向业主支付至少80％的保底收益，使业主能够获得稳定的租金收入。如果市场租金上涨，超出商定价格的部分将由自如和业主进行分成，实现了风险共担和利益共享的合作模式。
房屋是业主的珍贵财产，其真正价值需通过专业管理来发掘。自如的“增益租”模式让业主免受租赁烦恼，如租客毁约、非法改建和家电维护等。自如为每套房提供180余项专业服务，细致呵护房源品质。同时，安全热线和租赁备案系统全面监管租赁事务，确保过程安全。这些举措为房屋提供全面保障，让租房变得轻松无忧。选择“增益租”，业主可专心享受资产增值，摆脱租赁琐事困扰。
