2023,或许对每一个人和每一家企业来说,都是不平凡的一年。回顾这一整年,面对不断变化的市场环境与商业格局,中骏商管始终坚守商业经营逻辑的初心,在商业模式、项目定位和内容体验上持续发力,走出了一条具有中骏特色的差异化经营之路,彰显出企业稳健向上的发展态势。12月23日,汕头中骏世界城如期精彩开业,至此,中骏商管的2023高品质兑现之路完美收官。
重点布局 高品质兑现
2023年,对于中骏商管而言,是新产品线落地与创新兑现的一年。
上半年,北京西长安和唐山中骏世界城均凭借100%招商和99%开业率完美亮相。作为中骏商管体系内首个创新奥莱TOD项目,北京西长安世界城自筹备起便成为了行业所关注的焦点,其“24H京西新奥莱”的特色经营定位,更是为项目带来了前所未有的关注。在“选品、编辑和推荐”的基础上,融合“购物中心内容优选”和“奥莱零售精选”双向优势,以线上商城和会员营销赋能业务经营,打造一个全域跨时空的线上线下流量场。
突破传统奥莱经营模式,打造“与其更好 不如不同”的差异化经营定位,是中骏商管做商业的初心。正如其言:“我们如同一家‘年轻且有活力’的创业型企业”。可以看见,新商业模式的探索是中骏商管在新消费趋势下对新商业格局做出的创新实践。
刚刚开业亮相的汕头中骏世界城,是中骏商管在广东打造的第二个商业项目,亦是汕头澄海首座商业综合体,以超80%首店阵容、开业三天客流超48万人次的优异表现,让项目开业即跻身粤东地区商业综合体标杆阵营,展示了中骏世界城的强大品牌影响力。目前,项目已正式进入营运期,最新数据显示,项目周中单日客流近4万人次,彰显了中骏商管专业的营运实力和前瞻性的市场趋势把握。
本着“一座世界城 精彩每一城”的城市商业愿景,中骏商管匹配不同城市能级及消费者客群需求量身定制商业内容,并紧跟市场流行趋势,引进高适配商业内容及多元化业态组合,更新当地居民消费观念,打造城市商业标杆。
携手商户 差异化经营
2023年,中骏商管与品牌深度合作,以“商品分级管理模式”联动国内外知名品牌,建立自有供应商品牌库,与商户更高效地整合资源,提升品牌业绩。截至目前,中骏商管联营合作品牌超500家,切实践行“购物中心经营百货化”理念,以“利他共赢”为初心实现与合作伙伴共生共赢。
2023年,亦是中骏世界城品牌内容提档升级的一年。继全面进军高端美妆和国际名表后,今年中骏商管继续以“首店矩阵+高流量网红+独家优质”为基准,对消费内容提档升级,全线品牌调改率超30%,构建项目差异化竞争力。其中,泉州中骏世界城引进国际轻奢品牌COACH,是项目品牌焕新迈向国际轻奢的里程碑,持续加码“大泉州”商业定位,打造城市首选购物中心。
一直以来,中骏商管都以“数智赋能”为重要战略指引,将先进的数字化技术投入到精细化运营中,驱动业务提质增效。与品牌深度联动,全面升级线上数字化商城3.0版本,并拓展「积分当钱花」、「中骏购物卡」和「本地服务」等项目落地,拓宽线上流量渠道,实现单次购物卡销售超200万元,助力品牌业绩实现新突破。截至目前,中骏世界城小程序会员总数超300万。
区域聚焦 高质量发展
2024年,对于中骏商管而言将会是意义非凡的一年。在“区域聚焦”战略升级下,多个世界城项目都在有序地推进中,包括2024年计划亮相的“创新奥莱”上海西花桥中骏世界城和城市级TOD福州中骏世界城,届时中骏商管将迎来更多优质项目的开业,合肥、南昌等城市也将持续中骏商管的重点布局,开启战略版图新局面,迈向“有质量规模化发展”的新台阶。
展望2024,在存量与增量并存的大背景之下,谁能提供优质的商业内容与产品体验服务,谁就能在激烈的竞争中占得更多的先机。为此,中骏商管将持续引进具有高品牌性的独家商业内容,并与品牌深度联动,创新特色商业空间与强化会员体验服务,夯实精细化运营能力差异化经营能力,在扩大中骏商管自身市场影响力的同时,为城市商业经济提供更多势能。
