事件：
公司发布2022年经营数据，社区增值业务快速发展
2022年12月31日，新城悦服务公众号发布经营数据盘点，2022年公司线上商城“新橙社”及快递柜“云柜”稳步发展，其中“云柜”累计安装1.1万台，覆盖超20个省份约100个城市，约8000万用户使用，全年存取量超3.6亿人次；“新橙社”小程序日活达到2.2万；团餐业务进驻130多个服务项目，日均服务客户超11万人次；电梯业务在管电梯3.3万台，年销售安装近1000台。
点评：
增值服务快速发展，基本面保持向好趋势
1)对外拓展积极，综合后勤服务竞争力进一步提升。公司团餐业务以上海、浙江、江苏、四川、天津为发展核心，实现学校、医院、办公楼、工厂和产业园等全业态覆盖，2023年开年以来，公司中标上海东华大学食堂、上海师范大学接待中心、中国太平洋人寿保险天津公司食堂等多个团餐项目；进一步提升公司在非住宅业态综合后勤服务板块的竞争力。
2)公司基本面向好，增值业务快速发展。根据2022年中报披露，公司核心归母净利润3.6亿元（剔除美元债损益和减值以及理财产品利息收入），同比增长30%，社区增值收入6.2亿元，同比增长113%；其中团餐/社区零售/设施管理（电梯维保）业务收入分别增长253%/116%/87%，维持较快发展势头，预计2022年全年社区增值业务仍能实现翻倍增长，公司基本面仍然维持向好趋势。
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