随着消费升级和市场环境的不断变化，酒店业面临着前所未有的挑战与机遇。存量改造不仅能够提升酒店的服务质量和运营效率，还能满足消费者对个性化、差异化体验的需求，增强酒店的市场竞争力。在存量改造的过程中，如何平衡传统与创新、如何实现技术与服务的深度融合、如何通过数字化手段提升管理水平，都是酒店业亟需解决的问题。
2024年9月24日，2024迈点产业链发展大会-济南站在山东舜和国际酒店璀璨启幕。本次大会汇聚了酒店品牌管理精英、资深投资人、采购负责人、设计师等全产业链的杰出代表，以“存量焕新，蝶变未来”为主题，深度剖析了酒店业焕新升级的创新理念与实战策略，激发产业链各环节间的智慧碰撞，共谋新思维、新路径，旨在为推动区域酒店市场的蓬勃发展与高质量转型注入强劲动力。
会上，首旅酒店集团万信酒管发展中心总经理文金宝以《存量向新-万信至格酒店改造实践与创新探索》为主题进行了分享。
一、存量酒店市场的新机遇
近些年来，伴随着地产红利的消退以及市场周期性供给过剩，中国酒店业正逐步由增量时代步入存量时代，市场竞争愈发激烈。但与此同时，随着中国经济步入高质量发展的新阶段，也催生了全新的市场机会。
“当下存量投资及消费市场具有三大趋势”，文金宝分析道，第一是经济新主题，即以“新质生产力”推动高质量发展;第二是行业新动向，即国内酒店集团与国际高端连锁逐步并轨;第三是消费新变化，即消费者注重短期实现，主打有性价比的品质享乐。
二、既是酒店品牌，也是解决方案
在文金宝看来，存量时代下所孕育出的全新市场趋势，其实给了存量物业进行产品升级迭代继而打造差异化竞争力的机会。
万信至格酒店作为首旅如家酒店集团旗下中高端精选服务酒店品牌，汇聚了集团产业优势和强大势能，品牌团队以市场化的运营模式，打造出了业内领先的盈利模型。目前，首旅酒店万信酒管及品牌已进驻全国20个省市自治区，重点发力中高端存量单体酒店，并兼顾精选与全服务新建项目。
用文金宝的话讲，万信至格酒店既是酒店品牌，也是解决方案。面对当下休闲度假游的日趋火热，万信至格酒店实现了商务、度假、亲子全消费群体的覆盖，不仅是商务差旅生活的优质选择，亦是休闲旅游的理想去处。
三、实务赋能中高端酒店经营价值成长
借助首旅酒店集团强大的综合实力以及自身多年来的市场积累，万信至格酒店不仅能够为每一家存量酒店提供均衡适度、轻松落地的翻改设计方案，还能够实务赋能酒店的运营。
据文金宝介绍，万信至格酒店使用首旅高星酒店定制的“P3系统”，能够有效解决单体酒店系统租赁贵、响应慢、费人工等多重难题。在成本控制方面，万信至格酒店能够助力酒店进行人员适配优化、筹开提效、营销降本等，而且借助首旅如家搭建的自有采购平台“供应链中心”，实现供应链的全面降本提效。在营销层面，首旅酒店深耕酒店行业二十余载，积累沉淀了覆盖全中国各省市，庞大且忠诚的会员数量和体系，会员规模高达1.7亿人，同时多样化的营销渠道，尤其是抖音等新媒体平台强大的影响力，能够为酒店挖掘更多产品和流量，创造新的经营增长点。
在存量酒店市场，没有差的资产。万信至格酒店积极提升存量酒店可持续、可信赖的价值维度，实力让老酒店焕发生机，打造了一个个绝佳的存量焕新模板。
此次受邀于盛会舞台亮相并分享精彩观点，万信至格酒店与台下众多酒店从业者及投资人的同频共振，更期待在“存量常态化”时代的浪潮中，推助中国酒店存量市场聚焦大市、做对大事，迈向更广阔的价值高地。
