一天完成4单房产交易,链家经纪人杜庆用专业真诚,助力客户安心买房

2024-08-08 16:25:06     来源:

近日,武汉链家经纪人杜庆以其出色的专业能力和团队合作精神,在一天内成功为4组客户找到了满意的新家。

作为一名M9资深经纪人,杜庆一直都以专业、真诚的服务态度赢得了不少客户业主的信任,行业口碑排到了前10%,在同行中也收获了近6000次的五星好评。“用心对待每一位客户业主”是他入行7年以来始终坚守的服务初心。

要在一天内成功签下4单买卖,杜庆做到的不仅是通过深入了解客户的需求和喜好,精准地筛选出了符合客户居住需求的房源,在贷款、面签等其他交易环节,他更是用细致入微的服务,帮助客户规避买房中的各种风险,让客户实现了安心买房。

杜庆 武汉链家经纪人

这一天的最后一单,是客户张叔叔要买的一套房子。据杜庆介绍,张叔叔是在看房APP上找到了一套感兴趣的房源,正好是杜庆的维护房源,两人交流了起来。张叔叔今年五十岁,想在城市之光买一套两房自住,告别以前的租房生活,以后还能把房子留给孩子,最好是低楼层,方便老人出行。

精耕社区多年,杜庆非常熟悉周边房源的情况,推荐了许多满足要求的房源。在杜庆的三次带看后,张叔叔终于找到了一套价格在预算内的房子,他非常满意,希望当天约见业主完成签约。而业主方对价格迟迟未给出回应,业主父母希望把价格再提高一点,杜庆的商圈经理梁勇见状,马上帮杜庆做沟通谈判工作,一直商量到晚上九点,终于敲定了双方均满意的一个价格。

杜庆带着张叔叔来到签约中心,完成其他交易细节的沟通。面对即将实现的安家梦,张叔叔十分激动,也十分担忧,对他们这个小家庭来说,这一次买房几乎是掏空荷包的消费,因此对交易流程中的每一个细节,他都感到不放心,尤其是银行贷款。

张叔叔在工地上班,没有工资条,也办理不了公积金贷款,只能申请商业贷款,夫妻二人都是农村老人,对贷款更是一窍不通,就怕这笔钱审批不通过,安家梦打水漂。张叔叔一度想让杜庆写一份“保证书”,保证银行贷款审批能通过。

在多日看房的沟通中,杜庆已经了解张叔叔的家庭情况,他理解张叔叔的不安感。房产交易动辄上百万,对于大多数普通家庭而言,都是一笔巨额的消费,任何风险都可能导致一个家庭的多年积蓄一扫而光。杜庆和签约经理一起,给张叔叔讲解银行审批的条件和流程,也向银行多次确认,张叔叔的贷款审批没问题,一直谈到半夜,才让张叔叔焦虑不安的心情逐渐转为信任。

在整个看房买房的服务中,张叔叔看得出来杜庆不仅非常专业,了解每一套房源和近期成交市场,还能站在客户的角度协助筛选最合适的房源,提供专业有价值的置业建议。因此在联系过的众多品牌中介之中,张叔叔选择了杜庆,也愿意相信杜庆对贷款审批的分析和保证,最终在深夜十二点,完成了签约。

买下这套房子,不仅意味着结束了租房生活,对张叔叔一家而言更是在武汉安家扎根的新开始,张叔叔非常感谢杜庆的专业服务:“我这个年纪还能顺利买到这么满意的房子,真的多亏了你,帮我在买房之路上把好了关!”

一天内签约4单,在外人看来也许有运气使然,但在杜庆看来,这份成绩离不开平日的积累和团队合作的优势。“那天我和徒弟去接送客户,完成了第一单签约,同时来了第二组客户要准备签约,我的商圈经理和同事帮忙去安排的,包括第三组客户,我们都约在了同一个签约中心,那天我几乎是在不同的签约室来回跑,还好有同事协助,不然忙不过来。”杜庆回忆道。

杜庆 武汉链家经纪人

这是团队合作的成果,也是杜庆拼搏进取的收获。据杜庆的商圈经理梁勇介绍,每一天早上都能看到杜庆是最早来门店的,找房源、带客户,平均每周带看上十组客户,“他用专业为每一组客户都铺垫好了安全的买房之路,一天内签下4单,是他平日积累的质变。”

未来,杜庆表示将继续努力提升自己的专业能力,为更多的客户提供优质的房地产服务。他相信,只有通过专业和真诚的服务,才能赢得客户的信任和口碑,实现房产经纪人这份职业的价值。

 

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