活动回顾 | 侨联国际美国CMB组89项目发布暨美国教育&房产投资分享会圆满结束!

2024-08-08 16:13:31     来源:

8月3日,侨联国际成功举办了一场聚焦美国大选和移民趋势的分享会。本次活动重点介绍了CMB的新项目,并提供了精确的名校申请规划,以及海外房产置业。多位嘉宾演讲者分享了他们的专业知识和见解,提供个性化的建议和指导。使此次活动充满了信息量,对所有与会者都非常有帮助。

随着全球化的不断深入,多元化的生活和工作选择再次成为高净值人群规划未来的关键。

本次活动嘉宾和行业专家:CMB亚洲市场副总裁Ky Boyle先生、美国教育资深专家嘉树澜清Crena女士、(新东方国际教育)高王珏先生、WAN BRIDGE美国长租别墅开发商Kai 蔡先生、以及侨联国际的专家顾问们,与广大投资人就美国EB-5 投资移民现状、未来发展及投资项目选择进行了深入的交流,共同探讨美国移民的机遇,为赴美留学、生活、工作、创业等提供更多的专业指导。

CMB亚洲市场副总裁分析项目

CMB亚洲市场副总裁KY Boyle先生介绍到,Hillwood Creek市定制项目位于蓬勃发展的北丹佛物流子市场,地理条件优越,预计打造一座约529,000平方英尺的内置冷冻/冷却器配送设施,租户为一家Minneapolis市的财富500强零售商,已签20年租约。配送设施占地约96英亩,是科罗拉多州Thornton市5820物流园项目的一部分。

项目计划招募EB-5投资人99人,募集资金7920万美元,项目EB-5资金将用于项目开发和建设活动的各个方面。这可能包括但不限于现场拆除和治理、现场和场外开发、分级、景观美化、排水系统、水平和垂直基础设施以及项目的某些内部建筑。预计为每位投资人创造超过17.6个就业岗位。项目已于2023年第三季度开工建设,预计在2025年第一季度完工。

(现场观看施工进度视频)

项目位于科罗拉多州Adams郡的人口普查区600.02,与临近的Adams郡人口普查区85.40和Broomfield郡人口普查区314.02相结合,总体失业率为5.5666%,而全国失业率为3.6%,项目完全满足目标就业区(TEA)对最低失业率为5.4%的要求。

KY Boyle先生现场还为来宾详解了CMB与 Hillwood合作的位于加州Torrance市 Gable House高级公寓项目,该项目目前正火热发售中。 Hillwood一直专注于房地产事业,更是工业地产界的领军企业,足迹遍布北美和欧洲。

Gable House高级公寓项目包括218套出租型一居室和两居室公寓、约12,000平方英尺的零售空间,以及未来的餐饮区和购物区。其所在地属于洛杉矶南湾子市场,前身为Gable House Bowl保龄球馆,长期作为该市备受欢迎的娱乐场所。竣工后,Gable House共五层住宅和大量的公共空间,公寓以洛杉矶流行的屋顶露台为蓝本,顶层为观景台、泳池和休息区,其他一流设施还包括最先进的健康中心、社交俱乐部、商务中心等。

该项目还将提供460个停车位,其中大部分为共六层的停车场,28个为电动汽车停车位,满足加州的绿色建筑标准。该项目将招募59位EB-5投资人,为每名投资人创造16.407个就业岗位,就业盈余率达64.068%。目前项目已动工,预计2026 年第二季度完工。项目同样满足目标就业区(TEA)对最低失业率为5.4%的要求。

KY Boyle先生表示,目前CMB拥有6100+ EB-5投资者,其中2600+投资人已成功收回投资款,5200+投资人的 I-526获得批准,2100+投资人 I-829获批等卓越记录,进一步增强了参与者对项目的信心。

一直以来,新政下的EB-5政策走向,是投资者们最为关心的话题之一。众所周知,2022年EB-5区域中心移民计划重启之后,到现在已经快两年,签证预留类项目依旧没有排期。

按照美国移民局2024年初公布的申请数据显示,2023年7月-9月新法区域中心项目新增888例I-526E申请,平均每个月申请量近300例,城市项目大概率将进入“隐形排期”阶段,青睐城市项目的申请人,需尽快行动起来。

挖掘学生独有潜质,精准规划美国名校申请

古往今来,孩子的教育问题一直都是热门的话题。教育规划已成为移民的重要动因,Crena以其对美国名校申请的深厚知识,吸引了观众的注意。她提供了如何识别和培养学生独特潜质的宝贵建议,以最大化他们进入顶尖学校的机会。她对申请过程的深入了解,特别受到计划申请名校的家长和学生的欢迎。

移民&留学语言少不了,雅思托福提早规划,未来无忧

在最后一个环节,讨论了提早规划雅思和托福考试的重要性。该环节强调了语言能力对于成功移民和留学经历的关键性,为与会者提供了如何有效准备考试的实用建议。

演讲结束后,活动进入一对一业务咨询环节,除了对EB-5移民项目的投资潜力和战略意义有了更深刻的理解,城市高失业率地区项目、 基建项目和EB-5新旧政策进行了多角度的对比,并就EB-5新政移民配额、当下政策、投资期限等进行了专业解析,使投资人对EB-5新政有更全面的了解。并且对美国顶尖大学的申请过程认识更加清晰。以及语言能力培训、还有海外置业专家提供的投资规划。侨联国际真正做到了一站式管家服务。

现场一对一交流不仅增强了参会来宾对活动内容的理解和吸收,也为侨联国际与客户之间建立了更加紧密的联系。通过这种直接的沟通,侨联国际进一步证明了为客户提供定制化、高质量服务方面的专业能力。

这场分享会不仅展示了侨联国际对于美国移民市场的深刻洞察,还提供了详尽的EB-5项目信息,凭借对美国移民政策的深度研习、对EB5项目的精度甄选以及项目监管的严格把控,为每一位申请人定制合适的移民方案,让客户的赴美之路更加安心顺畅!

多年来,侨联国际秉承着安全、专业、私密、专属定制的理念,与全国人士建立起广泛联系,吸引了广大有移民和海外资产配置需求的高净值人士,侨联国际至今已为上千位家庭及个人完成出国梦。

 

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