在租房市场乱象频发、消费者纠纷不断的当下，黑心中介、无序定价、非法隔断房等问题层出不穷。为了规范住房租赁市场、加强行业管理，多地政府已出台相关政策措施以应对这些挑战。知名长租品牌自如，以创新为驱动，推出了“增益租”模式，旨在为房东们提供一个更加顺畅和可信赖的房屋出租方案。此模式一经推出，便迅速获得了众多房东的积极响应。他们纷纷主动拆除非法隔断，选择加入自如的“增益租”，以期获得更为稳定和可观的长期回报。这一转变不仅有助于推动租赁市场的规范化，更进一步优化了房东在出租流程中的体验和收益。
业主主动拆除隔断房？自如“增益租”无差价
自如“增益租”是一种全新的租赁模式，专为广大业主设计。该模式消除了传统租赁中的差价和空置期问题，确保业主获得保底收益和年度分成。自如“增益租”致力于为业主提供全生命周期的房屋资产管理服务，以建立合作共赢的紧密关系。通过透明化的合作方式，该模式改变了房东和业主之间单纯的租赁委托关系，使他们能够共同分享专业服务和资产管理运营所带来的房屋品质提升和收益增长。这种创新的租赁模式为业主提供了更全面、可靠的房屋资产管理解决方案，促进了租赁市场的健康发展。
与之前的省心租模式相比，增益租模式的核心在于“产品化＋管理服务的房屋资产管理”，具有三点显著不同。首先，自如与业主共同商定合理的出租价格，确保业主与租客之间不存在差价，实现了公平和透明的定价机制。
其次，在增益租模式中，业主需要承担一定的装修成本，并积极参与装修过程的重要节点验收，以确保房屋的品质和装修效果符合期望。
业主主动拆除隔断房？自如“增益租”收益有保底
最后，一旦装修完成，自如将每月向业主支付至少80％的保底收益，使业主能够获得稳定的租金收入。如果市场租金上涨，超出商定价格的部分将由自如和业主进行分成，实现了风险共担和利益共享的合作模式。
房产是业主的宝贵财富，其潜在价值唯有通过专业管理才能真正得以实现。自如所推出的“增益租”模式，为业主提供了一个解决方案，以摆脱租赁过程中的种种繁琐问题，诸如租客毁约、非法改建以及家电故障等。自如为每套房源量身打造了超过180项专业服务，从各个细节入手进行精心维护，旨在确保房源品质始终卓越。此外，自如还建立了安全咨询专线及租赁合同备案体系，对所有租赁活动进行全面监控，以保障租赁流程的稳妥无误。这一系列综合举措为业主的房产提供了全方位守护，使租房变得简单无忧。选择自如“增益租”，业主便可尽享资产增值之益，而无须再为租房琐事烦心。
