3月2日开拍国子监街稀缺资产20亿起拍

万物复苏，“小阳春”临近，投资市场也开始活跃起来。近日，阿里资产推出了“千亿资产投资季”活动，上架了一批优质破产资产，其中富地长泰酒店投资管理有限公司持有的大额标的国子监街乙28号院、方家胡同19号院尤其引人注目。本次阿里资产将为竞买人提供高质量、全方位的服务。

备受瞩目的国子监街，坐落于北京市东城区安定门内，是一条东西向的胡同，在这条街上的资产稀缺程度毋庸置疑。感兴趣的投资人可打开手机淘宝，点击阿里拍卖，搜索“国子监”即可一键直达。

本次标的物的所有权人是富地长泰酒店投资管理有限公司。标的物处置单位是富地长泰酒店投资管理有限公司管理人，监督单位是北京市第一中级人民法院。

而富地长泰酒店投资管理有限公司持有的国子监街乙28号院、方家胡同19号院从地理位置而言极其稀缺，其所在的国子监街坐拥古代国家最高学府和教育机构国子监、我国四大文庙之一孔庙，紧邻藏传佛教的重要寺庙雍和宫。国子监街在清代名为"成贤街"，因孔庙和国子监在此而得名，又称国子监胡同。2008年6月14日，有着700多年历史的国子监古街重新以"旧面容"示人，经过修缮后的孔庙和国子监已经恢复了历史上的格局与规制，正式对外开放，北京孔庙和国子监博物馆正式开馆。

从竞买公告上看，国子监街乙28号院包含5幢楼，其中1号楼+2号楼(部分)占地面积为3967.07平米，建筑面积为11083.46平米，土地用途为商务金融用地(综合、地下仓储、地下车库)，建筑物用途为科技交流中心;2号楼(部分)占地面积2466.3平米，建筑面积为6891.23平米，土地用途为科教用地、商务金融用地(地下车库)，建筑物用途为科技交流中心;3号楼占地面积3166.87平米，建筑面积10622.43平米，土地用途为科教用地(教育科研、地下教育科研)，建筑物用途为产品研发、单身宿舍;4号楼、5号楼总用地面积4483.10平米，建筑面积分别为8178.14平米、3515.59平米，土地用途为教育科研、地下教育科，建筑物用途为研发、展厅、画室、办公。

方家胡同19号院占地1848.64平米，方家胡同19号院登记的土地坐落为“东城区方家胡同19、21号”，属于工业用地;登记的房屋坐落为“东城区方家胡同19号11幢-1层、19号11幢1至5层、19号19幢1层、19号20幢1至2层、19号21幢1层”，用途为工交，目前地上原建筑物已经全部被拆除灭失。

据阿里资产页面显示，目前国子监街乙28号院、方家胡同19号院将整体打包拍卖，整体评估价合计约24.09亿元。本次拍卖为第二次拍卖，二拍起拍价约20.47亿元，相当于按照评估价格的8.5折起拍，目前已有近6000人围观，80多人设置提醒，将于2023年3月2日上午10时开拍。