政策东风劲吹,电梯焕新成为城市更新“先手棋”。在城市更新与适老化改造的国家战略推动下,电梯焕新正从民生“痛点”转变为发展“亮点”。2025年,全国多省市陆续落地首批超长期国债换新梯样板工程,以真金白银的投入破解老旧电梯安全隐患与居民出行难题,彰显了国家推进城市高质量发展的坚定决心。
多省市落地超长国债换新梯样板工程,激活城市更新新动能,国家扶持力度空前
2025年,国家超长期特别国债政策将住宅老旧电梯更新改造纳入重点支持范围,每台电梯最高可获19万元补贴,并通过“政府补贴+业主共担”模式降低居民负担。例如,南京市对使用15年以上的1.3万台老旧电梯开展全面评估,首批189台试点电梯已焕新启用;深圳市则计划对1.8万台老旧电梯实施更新改造,补贴覆盖超50%改造成本。
超长期国债资金的注入,标志着电梯焕新从“业主自筹”向“政策兜底”的历史性跨越。过去,老旧小区电梯更新因资金不足、协调困难等问题进展缓慢,如今政策明确将电梯更新纳入城市更新重点任务,并通过专项债券、补贴等方式降低居民负担。这不仅是对电梯安全隐患的系统性治理,更是践行“人民城市”理念的生动实践。
新规利好直击痛点
政策红利带来的不仅是资金支持,更推动了电梯行业的标准化与规范化。《电梯更新改造技术规程》《无障碍电梯技术标准》等文件的出台,明确了电梯更新的技术门槛与适老化要求。例如,广西丰业橄榄宿小区通过整梯换新,采用美的领沃云领有机房电梯,配合无障碍扶手、智能救援等功能,使电梯故障率下降,居民满意度提升。
解决方案迭代升级:电梯焕新“0元享15年整梯质保”助力电梯焕新
在城市化进程不断推进的今天,许多老旧小区的电梯面临着安全隐患大、故障频发、维护成本高等痛点。老旧电梯零件老化,故障逐渐频繁,不仅严重影响了居民的日常生活,也给高层住户带来了极大的不便。但与此同时,老旧电梯改造难题重重,多方阻碍亟待攻克,一方面传统电梯改造方案往往对原有建筑破坏大,施工时间长,噪音和粉尘污染严重,给居民生活带来诸多困扰;另一方面,改造资金缺口大,物业公司往往难以承担高昂的改造费用,部分居民对改造方案存在分歧,导致改造进程受阻。
面对这些挑战,美的领沃电梯——美的楼宇科技旗下的专业数智电梯品牌,凭借先进的技术和卓越的品质,为老旧小区电梯更新改造提供了全方位的高质量解决方案。美的领沃电梯,作为国内数智电梯的先行者,依托美的全球研发和制造实力,致力于将智能科技融入电梯产品中,为用户带来更加安全、舒适、便捷的乘梯体验。
美的领沃电梯的改造方案,无论面对何种类型的老旧小区,都能凭借其先进的技术性和多样化的解决方案,实现好用、好装、好实惠的更新效果。美的领沃电梯采用自研自产的高性能核心部件,如高效节能的永磁同步主机、精准平稳的曳引系统、智能安全的电气控制系统等,确保电梯在运行时更加稳定、安全、高效。
与此同时,在国家推进老旧小区改造和电梯更新的重要部署下,美的领沃电梯积极发挥行业标杆的示范作用,以实际行动践行社会责任,为提升居民生活品质贡献力量。为进一步推动电梯更新改造工作的顺利进行,美的领沃电梯特别推出电梯焕新“0元享15年整梯质保”的品牌活动,针对老旧小区及各类建筑的电梯更新改造需求,量身定制了全面的解决方案。通过先进的技术和高质量的产品,美的领沃电梯能够确保电梯的长期稳定、高效和安全运行,从而显著提升住宅品质和居民生活质量。
展会聚焦焕新:国牌电梯展现民生工程“硬实力”
2025年3月31日至4月3日,上海国际智慧物业博览会成为电梯行业的“竞技场”。作为国内数智电梯先行者,美的领沃电梯亮相上海新国际博览中心N4馆N4D40展位,展示电梯旧改领域的系统性解决方案,国牌品质彰显世界技术。
美的领沃电梯作为电梯全生命周期管理专家,致力于用科技和服务去赋能每一个阶段价值的创造,在老旧电梯的更新改造板块具备专业、丰富的经验。“老旧电梯改造不仅是设备更新,更是对城市垂直交通系统的智慧升级。”美的楼宇科技菱王电梯公司更新改造业务负责人黄彬总在展会现场表示,“美的领沃电梯数智化升级改造与旧梯焕新解决方案,突破物业难题、破解运维低效、提升乘梯品质。”
在老旧电梯改造中,比起住宅小区更改造方案复杂、技术服务要求更高的是公共事业单位的电梯旧改,只有真正具备“硬实力”的电梯企业,才能交付出更满意的改造解决方案。盐城师范学院通榆校区的老旧电梯服役超15年,在长期的使用过程中,电梯的运行效率逐渐下降,对师生的日常出行和校园的教学办公效率产生了不小的影响。为了提升电梯的安全性和运行效率,校区管理者在经过深入的市场调研和专业评估后,选择了与美的楼宇科技旗下的领沃电梯合作。美的领沃电梯针对校区的实际情况,为其量身定制了整梯置换解决方案,将老旧电梯替换为先进的领沃云领有机房乘客电梯。新的电梯设备不仅解决了运行不畅的问题,更在安全性、通行效率、乘梯舒适度以及运维管理便捷性等方面带来了多重显著优势。电梯搭载了MECS2变频一体化控制系统,实现了高度集成化、高精度、高效率控制,显著缩短了师生的等待时间。同时,多重保护设置和灵眸功能的配备,确保了乘梯过程的安全可靠。此外,电梯的紧凑结构设计和模块化安装,也节省了建筑空间,降低了施工影响,为校区的教学和办公提供了更多便利。
不仅如此,美的领沃电梯为老旧小区电梯更新改造提供了全面且高效的解决方案。其「专业电梯更新改造解决方案」基于美的楼宇科技在建筑旧改和城市更新领域的丰富经验,具备高效、低成本的特点,能够在尽量减少对居民日常出行影响的前提下完成改造。方案分为ABCD四大套餐,涵盖从局部升级到整梯更换的多种选择,满足不同小区的实际需求。A套餐低成本、高时效,2-3天就能快速解决卡顿、体验差等问题;B方案能在7天内实现电梯软硬件系统升级,高效集中解决各项突出问题,改造后安全标准与新梯相同;C方案可保留导轨、机房等系统,覆盖市面主流电梯规格,费用减少40%,施工周期减少43%,施工更环保,噪音扬尘更小;整梯置换的D套餐,土建灵活、数智化高、高效舒适,能节省建筑空间和施工时间,提升乘梯舒适度,还有全面的运维支持 。例如梦泽园小区,便是美的领沃电梯改造的经典案例。其坐落于广西西大商圈,自2001年建立以来,已陪伴居民超过20载春秋。然而,原建筑配套的电梯却因年限过长,逐渐无法满足居民的日常需求。为此,梦泽园小区选择了整梯换新的方案,引入了领沃云领有机房电梯,并通过多项升级措施,极大地提升了用户的乘梯体验。
从政策落地到技术突破,从社区焕新到产业升级,老旧电梯改造已成为观察中国式现代化的一扇窗口。以国产电梯领军企业为代表的科技力量,正将“人民城市为人民”的理念转化为可感知的出行体验。焕新幸福,每一程都是更好的抵达,相信随着超长期国债项目的持续推进,相信会有更多家庭因电梯焕新而拥抱更安全、更便捷的生活,让“幸福启程”的承诺照进现实。
