城市介绍
赤壁市,坐落于湖北省东南部,不仅承载着悠久的历史和灿烂的文化,更以其得天独厚的地理位置,成为连接南北、沟通东西的重要枢纽。北倚繁华的省会武汉,南望湘北重镇岳阳,独特的地理位置使其成为了区域交流与合作的重要枢纽,串联起湖北与湖南的经济脉络,是湖北省不可或缺的门户城市。
历史人文:
赤壁因三国时期那场惊心动魄的赤壁之战而名垂千古。这场以少胜多、以弱胜强的战役,不仅在军事史上书写了传奇,更为赤壁市注入了雄浑豪迈的文化基因。丰富的历史文化遗产如同一座座丰碑,而除了历史的厚重,赤壁市的文化也呈现出多元与包容的特质。在这里,古老的传统与现代的创新相互交融,孕育出独特的地域文化。
区位交通:
赤壁市的地理优势不仅体现在其历史地位上,更是现代交通网络中的重要节点。京广铁路、京珠高速公路、武广高速铁路在此交汇,形成了立体化的交通格局。无论是南来北往的旅客,还是东进西出的货物,都能在这里找到便捷的通道。这一优势不仅为居民的出行提供了极大的便利,更为经济的腾飞插上了有力的翅膀。
产业支柱:
赤壁市在经济发展的道路上,以发展实体经济为主,凭借自身独特的优势,积极推进产业结构调整和优化升级。如今已形成了多个产业支柱,其中包括:应急装备产业,是湖北省创新型产业集群,拥有73家掌握核心技术的骨干企业;电子信息产业:形成了从原材料到成品的完整产业链;电力循环产业、纺织服装产业和文化旅游等相关产业。
经济发展:
2023 年,赤壁市实现地区生产总值580 亿元,经济发展质量稳步提升。全年完成一般公共预算收入23.5 亿元、同比增长13.2%,其中地方税收收入18.3 亿元、同比增长16.5%;城镇、农村常住居民人均可支配收入预计分别增长 7%和9%。这一组组数据,展现出强劲的发展势头。财政收入的稳步增长,尤其是地方税收收入的显著提升,彰显了赤壁市经济结构的优化升级。城镇与农村居民的人均可支配收入持续增长,生活水平不断提高,展现了共享发展的成果。
地块一:老民政局地块
地块概览
老民政局地块位于赤壁市中心城区的核心地带,不仅承载着赤壁老城的历史记忆,更坐拥都市的烟火。本地块紧邻沿河大道,举步即达陆水之滨。项目四至,北倚京广铁路,东傍沿河大道,西邻车站路,南望平安小区,构成一幅四通八达的交通网络,为项目注入了无与伦比的便捷与活力。
周边配套
商业生态:地块周边汇聚了丰富的商业资源,距离中心商业步行街仅咫尺之遥,沿河大道沿线商铺鳞次栉比,从时尚购物到餐饮娱乐,应有尽有,满足居民日常生活全套消费场景。教育体系:地块所在区域教育资源丰富,覆盖全年龄段教育需求,包括蓝天幼儿园、正扬小学、实验小学车站校区、车埠高中、实验中学等,为家庭提供一站式教育解决方案。医疗设施:周边医疗配套齐全,赤壁市第二人民医院新院、赤壁市妇幼保健院、赤壁惠民医院、德和医院、疾控中心南所等医疗机构环伺左右,确保居民健康无忧。
项目优势
市场稀缺性:中心城区多年未见地块出让,老民政局地块的出现填补了市场空白,无直接竞争项目,为项目销售提供了有力保障。
改善居住需求:中心城区老旧住宅较多,居民对改善型住房的需求旺盛,项目将成为提升居住品质的首选。
地理优势:地块紧邻陆水,拥有得天独厚的滨江景观资源,可规划打造一线瞰江华宅,吸引追求高品质生活的客户群。
适度规模开发:地块面积适中,既避免了大体量开发带来的资金压力,又便于分阶段实施,灵活调整开发节奏,有效管理现金流,实现项目的稳健推进。
老民政局地块凭借其优越的地理位置、完善的周边配套以及显著的项目优势,无疑是赤壁市房地产市场中一颗闪耀的新星,具备极高的投资价值与发展潜力。
地块二:碳素小区地块
地块概览
碳素小区地块位于赤壁市老城区的黄金地段。地块坐落于金鸡山路南端,紧邻公安局和消防大队,这一位置不仅是城市交通网络的重要节点,更是连接城市与发展的纽带,承袭着老城区的繁华与新城区的活力。
周边配套
碳素小区地块,是一个集教育、医疗、休闲于一体的都市绿洲。周边赤壁市妇幼保健院,为家庭健康保驾护航;门前的蒲圻派出所和消防大队,保障一方安宁;交通幼儿园与赤壁实验中学、正扬小学、赤壁一中等优质教育资源环伺四周,为下一代的成长铺垫坚实基石。北侧的金鸡山公园,是一片绿意盎然的天然氧吧。百联生活广场,也不过600余米,满足日常所需。如此完善的配套设施,让生活在这里变得便捷无忧。
项目优势
碳素小区地块不仅在于其优越的地理位置与丰富的周边配套,更在于其深厚的发展潜力。醇熟社区恒时凤凰城的成功开发,已然证明了该板块的市场接受度与投资价值,为后续项目的去化率提供了有力保障。作为中心城区的稀缺资源,碳素小区地块直面改善居住需求的浪潮,其价值不言而喻。
地块三:疾控中心北侧地块
地块概览
赤壁市疾控中心北侧的地块,南临北山大道,将赤壁市疾控中心合围在期间,是独享完善医疗资源的甄稀地块。本地块地处城北板块,是完善规划并已颇具规模的新城板块。
周边配套
地块紧邻赤壁市疾病预防控制中心,意味着居民可享受便捷的医疗保健服务,疾控中心作为公共卫生的重要堡垒,健康守护近在咫尺。周边环绕着未来星幼儿园、北山幼儿园、华师元一赤壁学校以及赤壁市实验外国语学校等优质教育资源,从幼儿教育到高等教育,构建了一个全面覆盖的教育体系,为孩子们的成长提供了优质的土壤。砂子岭公园犹如一块翠绿的宝石,镶嵌在地块旁,为居民提供了一处亲近自然、休闲放松的绝佳场所。公园内绿树成荫,鸟语花香,四季变换的都市中的绿色氧吧,让人流连忘返。周边众多住宅项目的聚集,成熟的商业配套、便利的生活服务、以及和谐的邻里关系,共同营造出了一个温馨、舒适、便利的居住环境。
项目优势
本块位凭借其独特的地理位置、优质的周边配套,以及翰林府、城市之光、未来城等项目的成功开发进一步证明了该区域的高人气与市场认可度,也形成了一个充满活力的社区生态。
地块四:中医院西侧地块
地块概览
地块坐落于城市北翼的黄金交点之上,位于赤壁市北山大道与富康路交汇处,南眺蒲圻大道,东依赤壁市中医院新院。这片地块规整,其独特的地理位置和优越的教育和医疗配套,使其成为不可多得的臻品地块。
周边配套
教育与医疗的双核驱动,无疑是此地的最大亮点。地块周边环绕着北山幼儿园、赤壁市实验外国语学校等优质教育资源,为孩子们的成长铺设了坚实的基石。而更引人侧目的——华中师范大学附属赤壁学校,这所集幼儿园至高中于一体的教育巨擘,以其330亩的辽阔校区、16万平方米的宏伟建筑、6000余个精英学位,正引领着赤壁教育的未来方向,让知识的光芒照亮每一个家庭的希望之路。健康,是美好生活的基石。地块东侧,赤壁市中医院新院巍然挺立,占地面积达88亩,总投资逾5.63亿元,996张床位的宏大规划,不仅彰显了其医疗实力的雄厚,更预示着将为市民提供从医疗救治到康养中心的全方位、高品质健康管理服务。新院区的落成,无疑为这片土地增添了更多的安心与保障。富康路、银轮大道商圈相连,商业配套成熟,生活服务一应俱全,居民日常生活与出行皆极为便捷,尽享城北板块的繁华与便利。
项目优势
地块本身平整方正,为开发商提供了无限的设计自由度,使得新一代高端住宅产品的规划与建设不再受限于土地条件,打造出符合现代居住理念的精品之作。本地块,凭借其稀缺性、优越的周边配套以及无可比拟的开发潜力,无疑是投资置业者的梦寐以求之地。
地块五:老人福药辅地块
地块概况
本地块东临以光华路为界,南据繁忙而有序的赤壁大道。它是赤壁市未来新城核心,旨在构建一个集生态、产业、宜居为一体的现代化城市样板。随着城市规划的不断实现,必引领着赤壁市向更高品质的城市生活迈进。
周边配套
地块周边的生活配套设施丰富完善,满足了从教育到休闲娱乐的全方位需求。东南侧的赤壁市高新区幼儿园与九年一贯制的赤壁市第一中学(新校区),为居民提供了优质的教育资源。赤壁市客运中心则确保了出行的便捷与高效。商业方面,亿丰国际商贸城、国际会展中心与红星美凯龙等大型商业体汇聚于此,为居民提供了丰富的购物与休闲选择。而地块西侧的城市绿肺——砂子岭公园,以及南侧的赤壁市体育中心,则是居民休闲健身的理想场所,让忙碌的都市生活也能随时享受宁静与健康。
项目优势
此地块面积适中,为高品质住宅项目的开发提供了理想空间。经过多年的精心培育与发展,该区域的各项生活、工作、交通、医疗及教育配套已日趋成熟,形成了一个功能完备、环境优美的居住环境。
地块六、七:夏龙安置地块和秀兰一期东侧地块
地块概况
赤壁东区板块这片充满活力与潜力的土地上,有本次推介的两块位于新庄路与夏龙辅社区南北两端的地块,它们分别是位于赤壁大道南的夏龙安置地块,以及河北大道以北的秀兰一期地块。这两块土地不仅地理位置优越,更共享着赤壁东区高新板块的丰富配套资源,如同双子星座一般,共同点亮了城市未来的无限可能。
周边配套:
本次地块东望赤壁市体育中心,这是一个集运动、休闲与娱乐于一体的综合型体育场馆群。规划总面积达39696平方米,宏伟的体育场可容纳15000名观众,体育馆与游泳馆分别可接待5000人与1000人,此外还配备有公园与商业配套设施,将为周边居民提供丰富多彩的文体活动与便捷的消费体验。向西而行,教育之光熠熠生辉。赤壁市高新区幼儿园与赤壁市第一中学(新校区)近在咫尺,优质的教育资源为孩子们的成长提供了坚实的基础。北面的亿丰国际商贸城则是一片繁华的商业海洋,这里都能满足生活需求。
项目优势:
秀兰一期东侧地块以其规整方正的形态与适中的面积,成为了追求高品质生活的理想选择。而臻选的夏龙安置地块虽面积较小,却拥有更多展示面,为社区设计与个性化定制提供了无限空间。两个地块均处于板块成熟阶段,不仅享有现有完善设施,更有着不可复制的区位优势。这两个地块都将以其独特的魅力吸引投资者,共同书写属于我们自己的精彩篇章。
地块八:原丽赏制衣厂地块
地块概况:
地块位于银轮大道与蒲圻大道黄金十字的东南角。这里有城市的商业、休闲与办公核心区域——银轮大道。这条城市的经济动脉,引领着新城脉动,本地块享受着前所未有的发展机遇。
周边配套:
地块西侧,一片绿意盎然的砂子岭公园,为忙碌的都市生活注入一抹清新与宁静。穿过公园,便是赤壁市实验外国语学校。这所学校以其高品质、国际化、特色化的教育理念,于2021年便被教育部认定并命名为全国青少年校园足球特色学校,为学子们搭建起通往世界的舞台。而银轮大道的南端,则是赤壁火车站与市客运中心,便捷的交通网络,让每一次出行都成为一场轻松愉悦的旅程。
项目优势:
地块面积适中,方正无可视落差,这不仅意味着更低的开发与施工成本,更为开发带来了更大的灵活性与创造性空间。银轮大道与蒲圻大道交汇处的独特位置,更凸显了本地块的稀缺性与重要性。
地块九:老农业局地块
地块概况:
地块位于赤壁大道与银轮大道交汇的西南侧,北倚沙子岭公园,南连富源地花园小区,东傍银轮新世界社区,西眺赤壁客运站。这里是赤壁新区名副其实的“城市客厅”。
周边配套:
地块坐拥银轮大道与赤壁大道,两条城市主动脉交织,编织出一幅便捷生活的画卷。9年一贯制赤壁市外国语学校,学府之光照亮下一代的未来;紧邻的沙子岭公园,成为本地块的后花园;周边商业圈林立,烟火气中感受商业氛围;赤壁客运站与赤壁火车站,无缝对接城市与远方。在这里,每一步皆是风景,每一次出行皆为便捷,生活所需,应有尽有。
项目优势:
曾经的老农业局地块,如今已焕然一新,地块硬件无遮无挡、地势平坦的优质净地。软件商四周社区成熟,银轮新天地、公园澜岸、福地苑花园等高品质住宅区环绕,高入住率见证了本区域的市场热度与居住价值。加之,周边暂无直接竞品,此地块的推出恰逢其时,无疑将成为市场的宠儿,预计能够快速实现销售目标,为投资者带来丰厚回报。
地块十、十一:祥云小区东侧地块和站前路东侧地块
地块概况:
两个地块地处赤壁新城区南翼,银轮大道的东侧,它们位于河北大道与瑞通大道之间,西侧紧邻砂子岭公寓,南向赤壁站,恰如赤壁新城南区的一对双子星。
周边配套:
教育资源充沛,两处地块周边汇聚了高新区幼儿园、赤马港学校、赤壁第一中学(新校区)等优质教育资源,构建起从幼教至高中的一站式教育体系。交通方面,赤壁市客运中心与赤壁站南北呼应,无论是日常通勤还是远行出游,都能轻松应对。商业配套方面,银轮大道的繁华,与西北侧红星美凯龙等大型商业体,共同织就了一张覆盖生活全维度的便利网络。
项目优势:
便捷的交通网络,无疑是这两个地块最引人瞩目的光环。银轮大道的商业繁华赋予了地块软件上的丰富内涵,而瑞通大道上的高铁站,则是硬件上的强大支撑。两处地块各具特色,站前路东侧地块地势优越,适宜打造集高端住宅、商业办公于一体的综合社区。而祥云小区地块则小巧精致,地势平整,启动成本低,特别适合追求高效流动性的开发项目。
地块十二:
地块概况:
位于赤壁市心脏地带的赤马港办事处对面,有一片宝地正等待着它的华丽转身。本地块地处河北大道与瑞通大道之间,东北面紧邻赤壁市客运中心。其地理位置之优越,不仅意味着便捷的交通,更是城市资源的汇聚之处。
周边配套:
教育资源有赤马港学校,咫尺之遥为下一代的未来铺设坚实道路。商业配套在西南侧的赤壁华美达广场酒店,作为城市中唯一奢华地标,提升了区域的整体格调,而东北侧的红星美凯龙,更是商业与家居生活的完美结合。加之北侧的客运中心,无论是日常出行还是探索远方,皆能从容不迫。
项目优势:
在一片成熟的居住区内,本地块以其独特的三面临街优势脱颖而出,不仅保证了项目的高曝光率,更确保了居民的出行无阻。周边住宅区的繁荣景象,昭示着市民对这一区域的高度认可,且目前并无同类新建项目竞争市场,这无疑为新项目提供了广阔的市场空间与稳定的客源基础。
地块十三:政务中心北侧地块
地块概况:
地块位于赤壁市行政新区的黄金板块,地处新政务中心北侧,与赤壁市图书馆、鹏程翰林府及赤壁市检察院形成紧密的地理矩阵。这里不仅是政商活动的中枢,更是未来城市发展的焦点。
周边配套:
政务服务中心作为地块南侧的地标,这座占地34.5亩,拥有25457㎡的总建筑面积,集地上四层与地下一层于一体,配备近300个停车位。汇聚了二十多家市级部门,提供从民生到投资建设的全方位“一站式”服务。地块西侧的国家一级图书馆——赤壁图书馆,不仅是一座藏书丰富的知识宝库,更是一处融合三国赤壁文化与现代建筑艺术的地标。地块周边教育资源丰富,涵盖了从幼儿园到高中的全年龄段教育体系,包括新起点幼儿园、赤壁市实验外国语学校、赤壁市第五初中及南鄂高中,为孩子们的成长提供了坚实的基础。生活与商业配套,砂子岭公园如同城市的绿肺,提供了一个亲近自然的休闲空间;而赤壁铜锣湾广场则是购物娱乐的天堂,满足了居民对高品质生活的追求。交通网络:地块与赤壁北站高铁站仅600米之遥,瑞通大道和蒲圻大道两大主干道贯穿东西,加之便捷的公交线路(7路、1路、10路),构建了立体化的交通体系,确保出行无忧。
项目优势:
地块坐拥赤壁新城区的行政办公核心,周边行政单位密集,与高端住宅社区相辅相成,形成了独一无二的城市景观。凭借其得天独厚的地理位置与完善的配套设施,该区域的关注热度持续高涨,获得市场的广泛认同。
地块十四:交通水泥厂老办公楼地块
地块概况:
地块位于金鸡山路与赤壁大道西南交汇处,紧邻曾经承载着城市发展记忆的交通水泥厂办公楼旧址,作为老城焕新的优选之地,这里不仅承载着城市的过往辉煌,更预示着未来的无限可能。
地块地处老城区,周边汇聚了从幼儿园到高中的全龄段教育资源,包括莼川幼儿园、实验小学车站校区、赤壁实验中学华舟校区以及赤壁一中和四中等知名学府,为孩子的成长提供了一个充满书香的成长环境。医疗配套丰富,附近设有市妇幼保健院、仁爱医院及赤壁市中医院等医疗机构,为居民提供了便捷可靠的医疗服务,确保了无忧的健康品质。而百联生活广场和金鸡山公园等生活休闲设施近在咫尺,无论是日常购物还是休闲娱乐,都能轻松满足,让居住在这里的人们享受到便利舒适的生活方式。
项目优势:地块地势平坦,无明显高差,这不仅有利于项目的开发建设,还能有效降低施工成本。周边已有成熟的恒时凤凰城项目,但随着城市化进程的加快,对于高品质住宅的需求日益增长,本项目的推出将填补市场空白,满足老城区居民对于改善居住条件的强烈需求。加之随着周边配套设施的不断完善,未来升值空间不可限量。
地块十五:车埠高中西南地块
地块概况:
地块紧邻赤水河畔,北侧依傍车埠高中,东侧则通过沿河大道与城市的繁华相连接。作为中心城区内罕有的瞰江地块,这里不仅坐拥得天独厚的自然景观,更因其地理位置的独特性而显得尤为珍贵。
周边配套
教育资源地块北侧即为车埠高中,南侧则是咸宁鄂南职业技术学院,周边还分布有莼川幼儿园和实验小学车站校区等优质教育资源,为孩子提供了一个从幼儿到大学的一站式教育保障。
医疗资源有疾控中心城南所、赤壁市中医院及德和医院等医疗机构分布在地块周边,确保了居民能够享受到及时且专业的医疗服务。周边生活配套有三峡实验坝主题景区提供了丰富的休闲娱乐选择,而地块所处的中心城区核心区则汇集了各类商业配套,无论是日常生活所需还是消费体验,都能在此得到满足。
项目优势
拥有难得的一线瞰江资源,不仅能够为居住者带来开阔的视野和宜人的生活环境,更为项目增添了不可多得的价值点。地块小巧精致,地势平坦,启动成本相对较低,非常适合追求高效流动性和快速回报的开发项目。作为中心城区内的稀有滨江地块,其独特的地理位置和优质的周边配套使得该项目具有极高的投资价值和发展潜力。
地块十六:营里4组地块
地块概况:
位于赤壁新城北片区,这片土地正处于新区发展的黄金时期。地块北临黄龙大道,西侧紧邻赤水河,南侧则与近水楼台住宅项目相邻。凭借其得天独厚的地理位置,这里是新城北区少有的同时拥有便捷交通与瞰江景观的地块。
周边配套:地块周边覆盖了新区幼儿园、赤壁市营里小学及启慧实验小学等优质教育资源,为孩子们提供了良好的学习环境。周边医疗资源有爱尔眼科医院和赤壁市第三人民医院等医疗机构分布于地块附近,确保了居民高水平的医疗需求。生活配套方面:地块附近三国美食文化公园和铜锣湾广场等生活商业氛围浓厚,无论是日常购物还是休闲娱乐,都能在步行范围内轻松实现。
项目优势
地块面积适中,为高品质住宅项目的开发提供了理想的施展空间。地块周边交通便利,紧邻主干道黄龙大道,出行便捷。经过多年的发展,该区域的各项生活、工作、交通、医疗及教育资源已十分成熟,形成了一个功能齐全、环境优美的宜居社区。
地块十七:国林小区以南地块
地块概况
地块位于河北大道之南,紧邻赤壁一中新校区及备受青睐的国林小区后方。地块地处赤壁新城区,新城历经十年的精心规划与发展,已从最初的蓝图蜕变为集配套完善、交通便捷、商业繁荣、教育先进、医疗资源丰富的现代化都市新区。
周边配套:
文体休闲:地块东侧即为赤壁市体育中心,这里是市民日常锻炼和参与各类文体活动的首选之地,为居住于此的人们提供了丰富多彩的生活体验。该地块坐拥优秀的学区资源,包括赤壁市高新区幼儿园及赤壁市第一中学(新校区)。商业配套方面,地块北边便是亿丰国际商贸城,不仅能满足日常生活所需,更是购物娱乐的好去处,让居民尽享便捷生活。
项目优势:
地块面积适中,投资成本相对较低,这意味着更低的资金占用率和更快的启动速度,整个建设过程将更为迅速高效,有助于快速实现投资回报。对于追求高效回报的投资者而言尤为适宜。周边已有国林社区、建工壹号院、秀兰御府等多个成功案例,这些项目的高人气和良好口碑为本地块的发展奠定了坚实的基础。
