2022年是物业行业加速整合和演变的一年。在当前已公布半年业绩的物企中，营收增速放缓、盈利能力下滑是普遍现象，因债务暴雷未披露2021年年报而处于停牌状态的物企，更是不在少数。
不过，在世茂服务的中报里看不到这些"寒意"。2022年8月底，世茂服务带着收入、规模稳增的中期成绩单准时现身。期内，其营业收入达到了42.66亿元，同比增长12.9%；毛利与归母净利润亦达到了11.14亿元和1.40亿元，表现超出预期。二级市场对此反映强烈。由于多项财务指标表现良好，世茂服务在中期业绩披露的次日（9月1日）迎来股价大涨，一度涨超10%。
过去十年间，物管行业从极度不集中逐渐走向集中，从野蛮生长开始走向理性、价值回归，物业在提供民生服务与参与社会基层治理中的作用日益突显。尽管目前行业受房地产深度调整影响有所波动，但这不改陈静的乐观预期。
"在历史的洪流中，任何行业都无法独善其身，变革调整期中有危机也有转机，穿越周期后，市场会看到物管企业的真正价值，行业未来会各有千秋，百花齐放。"业内人士表示，目前物管公司的科技化进程还处在初期阶段，未来随着这方面影响的加深，企业将在科技、服务、市场等不同的价值维度中叠加自身特性，寻找新的发展引擎，"只有把这几个维度做实，物管公司才能在行业快速发展的未来十年中找到自己的位置"。
作为中国领先的综合物业管理及社区生活服务提供商，世茂服务于2020年10月在香港联合交易所成功挂牌上市。世茂服务位列中国物业服务企业综合实力第8名，中国物业服务力百强企业第7名，中国物业服务品牌价值百强第7位。以“美好生活智造者”为品牌理念，重点布局长三角、环渤海、海峡与中西部四大核心高能级城市群，截至2022年6月30日，公司合约面积3.33亿m²，在管面积2.56亿m²，签约物业1574个，覆盖全国128个城市。涵盖住宅、学校、政府及公共设施、康养中心和医院等业态，为近320万业主和用户提供综合物业管理、多元增值服务、城市服务业务和数字科技业务。
世茂服务以用户为先，以品质为核，以数智化驱动，打造“OCEAN X深蓝服务系统”及“OCEAN OS深蓝管理系统”。围绕“用户”与“资产”缔造增值服务生态系统，重点布局智慧科技服务、不动产增值、社区教育、社区新生活等版块，以“线上平台+线下空间”相融合的服务模式，创新构建“0-2KM世茂社区新生态”，为业主与用户带来深蓝品质、智慧互联、多元人文的全新服务体验，不断优化服务产业全链条价值，助推服务行业数字智慧化升级与智慧城市建设，致力于成为中国领先的城市全场景生活服务商。
免责声明：市场有风险，选择需谨慎！此文仅供参考，不作买卖依据。
